12 обязанностей Управляющей компании при содержании дома | "Недвижимость премьер"

Услуги по содержанию жилья это лишь одна из обязанностей, которую выполняет ваша компания. Но это ключевой блок. Обычно по этой работе оценивают компанию жители.

От того удовлетворены ли жильцы тем, как чисто и светло в их подъездах, зависит продлят ли с компанией договор.

Перечень работ утверждается индивидуально для каждого дома. Сами собственник формируют такой перечень. Чтобы не было перекосов Правительство издало Минимальный перечень (постановление от 03.04.2013 № 290).

Больше услуг, чем указано в перечне, предоставлять можно. Меньше – нет.

Вот 12 обязанностей которые должна выполнять каждая компания:

1. Проверка технического состояния видимых частей конструкций – трубы, арматуры и пр.;

2. Проверка кровли и незамедлительное устранение протечки;

3. Проверка и очистка крыши, сливов от мусора, грязи, снега и наледи;

4. Работы по содержанию лестниц, фасадов, внутренней отделки, полов, оконных и дверных заполнений;

5. Проверка и регулировка насосов, запорной арматуры, общих приборов учета;

6. Замена неисправных контрольно-измерительных приборов (манометров, термометров и т.п.);

7. Ремонт и замена оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу;

8. Организация работ по контролю за внутридомовым газовым оборудованием, системами дымоудаления и вентиляции;

9. Сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов;

10. Работы по содержанию и очистке придомовой территории;

11. Организация и обслуживание мусорных площадок. Если есть мусоропровод в доме — его обслуживание и очистка;

12. Проверка и ремонт пандусов и иного оборудования для инвалидов.

На практике не все выполняют даже этот перечень, но не нужно смиряться с этим. Пишите жалобы, если ваша компания не выполняет работы, за которые ей платят.

Лайк — это помогает каналу развиваться.

Подписывайтесь на канал — здесь информация о ЖКХ, которая помогает решать проблемы.

Источник

Подпишитесь на наш канал!

 

 

1 Комментарий

  1. Валентина Reply

    Так интересно- на бумаге одно, на деле- другое. Почему российские законы всегда имеют » двойную» подоплеку? Наверно, в ЖКЕ № 3 г. Керчь не известны эти законы, если за замену трубы для холодной воды , с меня взяли 5 тыс.рб, а канализацию «меняют» уже 8 месяцев? Я не могу на неисправные трубы подключить счетчик, оплачиваю полностью тарифы. Кто должен отвечать за безобразную работу и издевательство над людьми?

Прокомментируете?