Что случится, если откажетесь платить Управляющей компании | "Недвижимость премьер"

В чем заключается работа коммунальщиков и почему жильцы обязаны ее оплачивать

————

Пункт 13 Правил №124 позволяет собственникам работать напрямую с ресурсоснабжающими компаниями в обход УК. В этом случае владельцы жилплощади заключают договор напрямую с поставщиком ресурса и оплачивают счета непосредственно поставщику. Часто это приводит к путанице среди жильцов. Они считают, что если платить по счетам напрямую поставщику, то взаимодействовать с коммунальщиками не придется.

Как работает система платежей

Платежка за услуги ЖКХ состоит из нескольких частей:

· Сами коммунальные услуги — свет, вода, газ, электричество, наем жилья, отопление, вывоз мусора и водоотведение;

· Взносы на капремонт — они оплачиваются непосредственно в УК;

· Содержание и обслуживание жилья — плата за пользование, содержание, текущий ремонт и другие общедомовые нужды. Такие услуги распространяются как на подъезды домов, так и на придомовую территорию.

Вне зависимости от того, платит собственник поставщикам ресурса или Управляющей организации, счета на обслуживание дома игнорировать нельзя.

Что будет за неуплату?

За каждый просроченный платеж Управляющая организация будет начислять пени.

Они имеют свойство накапливаться.

Если сам долг и пени не погасить, управленцы могут ограничить подачу услуг. Кроме того, УК может обратиться в суд.

Как правило такие разбирательства проходят без ответчика. Исключение — долги свыше 500 тысяч рублей.

В течение пяти дней после принятия заявления от УК судья выносит решение. Копия решения отправляется должнику. У него есть еще пять дней, чтобы это решение оспорить (ст. 128 ГПК РФ).

Если собственник за это время предоставит доказательства своей правоты, судебное решение будет отменено и следующее разбирательство будет проводиться уже в присутствии должника. Фактически у него появится возможность себя защитить.

Если решение суда не оспорить, данные будут переданы приставам. Они могут обратиться в банк должника и «опустошить» его счет в пользу уплаты как самого долга, так и пени.

Оплатить долг придется в любом случае — по решению суда или добровольно.

Поставьте лайк статье.

Подписывайтесь на канал и смотрите нас на Ютуб — советы помогут вам защитить себя.

Источник

Подпишитесь на наш канал!

Прокомментируете?