Госдума освободила кредитные каникулы от НДФЛ. А откуда там вообще налог??? | "Недвижимость премьер"

Новость дня.

Государественная Дума одобрила законопроект об освобождении от НДФЛ материальной выгоды, полученной заемщиком от экономии на процентах в период кредитных каникул.

По Налоговому Кодексу РФ налогом 35% облагается экономия на льготных процентах.

Т.е., если вы получили льготный кредит (заем) по ставке ниже 2/3 Ключевой ставки ЦБ не в рамках госпрограмм, то это «подарок», облагаемый налогом.

Чтобы рассчитать материальную выгоду, нужно вычесть из суммы процентов, рассчитанной исходя из 2/3 Ключевой ставки ЦБ, размер процентов по договору.

Положительная разница признается «подарком».

Кредитные каникулы предполагают, что какое-то время проценты по кредиту вы не платите совсем.

Т.е. как бы процент в это время самый что ни на есть льготный. Сейчас от НДФЛ освобождена экономия на процентах, полученных в рамках кредитных каникул по закону о потребительском кредите. Но у нас то теперь 2 закона регулируют кредитные каникулы: это, собственно, закон о потребительском кредите, и 106-ФЗ, который регулирует «вирусные» кредитные каникулы.

Каникулы в рамках 106-ФЗ, получается, не попали в льготу НК. Законодатель это поправил, внеся изменения в ст. 212 НК РФ.

Поставим лайк за изменения.

Странности

Другой вопрос, что здесь вообще странно, что обложение налогом присутствует. На мой взгляд. Кредитные каникулы — не подарок. Это временное снижение платежей по кредиту. Потом заемщик все-равно заплатит по полной за все дни пользования кредитом, в т.ч. за время кредитных каникул. Более того, заплатит даже побольше, чем должен был изначально, остаток долга же не меняется. С чего заемщик должен платить НДФЛ?…

Но ок, допустим, пусть так. И это «подарок».

Посчитаем, что получит заемщик от государства из-за этого освобождения.

Ключевая ставка сейчас 5,5%. 2/3 от нее составит 3,67%.

За время кредитных каникул заемщик не платит проценты, т.е. ставка = 0, а, значит, как бы должен заплатить 35% от процентов по ставке 3,67%. Потому как проценты = 2/3 ключевой ставки и выше это норм, а ниже = «подарок».

Если кредитные каникулы 6 месяцев, то, к примеру, при сумме кредита 3 млн рублей сумма процентов по ставке 3,67% за 6 мес составит 55 тыс рублей («грубый» расчет). Их заемщик не платит в кредитные каникулы, но помним, что платит потом.

35% от этой суммы будет чуть больше 19 тысяч рублей. Сумма не хилая.

Но опять же непонятно, а с чего вообще заемщик должен платить НФДЛ с этого якобы подарка…

Источник

Подпишитесь на наш канал!

 

 

Прокомментируете?