Квартира сдается, а страдают соседи – можно ли что-то сделать | "Недвижимость премьер"

Отдельный вид проблемы в ЖКХ – это когда арендные квартиры. Если собственника и арендатора регулируют гражданские отношения, то соседи, которые живут рядом с такой квартирой, сейчас совершенно не защищены. Расскажем о законе, который предлагает изменить ситуацию.

В чем проблема

Соседи сдали квартиру, получают свои арендные платежи, а что происходит в их квартире – их не интересует.

Главное, чтобы стены не портили и мебель не ломали.

А то, что арендаторы устраивают ночные гулянки, шумят и мешают соседям – их не интересует.

«Вызывайте участкового» — отвечают они на претензии соседей.

И, к сожалению правы. Собственник не несет никакой ответственности за поведение арендаторов.

Все разборки возможны только с ними напрямую

Это же касается и ситуации ремонта. Нельзя привлечь собственника, если у него в квартире живет ремонтная бригада и делать ремонт в нарушение правил тишины.

Ответственность всегда будет у того, что нарушает.

Что хотят поменять

В Госдуму Единороссы внесли законопроект, который должен поменять ситуацию.

Планируется ввести ответственность для собственника, за нарушения, происходящие в его квартире. Даже если источником этих нарушений он сам не является.

Вызываете УК или участкового, фиксируете шум и к ответственности привлекается собственник.

Не нужно выяснять были ли это квартиранты, ремонтная бригада или дочь соседа, когда тот на даче.

Хорошо ли это

Для соседей такой механизм точно удобный. Но вот для собственников – не уверены.

Разве он может заставить своих арендаторов не шуметь, если они взрослые дееспособные люди?

Если считаете, что собственник должен думать, кого вселять – но как проверить на этапе аренды будут ли квартиранты веселиться по ночам?

Да и истории могут быть разовые – например день рождение раз в год. Неужели выселять их после этого?

На наш взгляд, достаточно неоднозначный законопроект.

Пока позиции по нему не сформировано и сложно однозначно сказать будет ли он принят. Но мы держим руку и обязательно проинформируем вас как только узнаем о его перспективе.

Лайк – это помогает каналу создавать интересные статьи.

Подписывайтесь на канал – мы говорим о законах еще до того, как они официально принимаются.

Источник

Подпишитесь на наш канал!

 

 

Прокомментируете?