Минстрой планирует изменить нормативы ЖКХ – хорошо это или плохо? | "Недвижимость премьер"

Обычно, в ЖКХ растут только тарифы, а что означает рост нормативов. Разберемся хорошо это или плохо для граждан, а там и ответим – в чьих интересах инициатива Минстроя.

Что за нормативы

Нормативы – это расчетная величина, которая используется, когда нет других данных для расчета. Т.е. некая крайняя мера, когда нет данных о реальном потреблении.

Следовательно, растут нормативы, растет плата. Так кажется на первый взгляд.

И с таким подходом сразу хочется сказать, что повышение норматива – это нагрузка на граждан.

Но если копнуть глубже – нормативы используются очень редко, и зачастую в случаях, когда потребители себя ведут как-то не до конца добросовестно.

В основном – если не ставят счетчик.

Чем плохо, если нет счетчика у соседей

А если у соседей счетчика нет, страдать может весь дом.

Ведь вы никогда не знаете, сколько реально он потребляем, например, воды в своей квартире. А выставляют ему всегда этот норматив, и если он ниже факта, все остальное ровным слоем ложится на остальных соседей.

Вот уже с этой стороны – повышение норматива не так уж и плохо.

О чем говорит Минстрой

Минстрой заявил о желании изменить подход к расчету норматива.

Но не просто математические его повысить, а изменить расчетную формулу. И даль возможность применять чаще метод аналогов.

Чем это выгодно для граждан?

Метод аналогов наиболее точно приближен к реальности. Т.е. считать будут не абстрактно норматив, а искать дома и квартиры, которые максимально по параметрам приближены друг к другу. И уже на эти единые стандартизированные дома высчитывать норматив. Их, вероятно, будет значительно больше чем сейчас.

А что сейчас?

Сейчас этот метод в законе закреплён, но содержит столько ограничений, что на практике не применяется. В отношении общедомовых нужд так и вовсе нет норматива, который определяется аналоговым методом.

Зачем это все?

Цель приблизить расчет объема к фактическому, и, конечно, стимулировать устанавливать счетчики.

По прогнозу Минстроя, новые правила могут заработать с 2023 года.

ЛАЙК – помогите статье попасть в ленту.

ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА КАНАЛ – здесь информация о законах, еще до того, как их приняли.

Источник

Прокомментируете?