Не могу выплачивать ипотеку. Стоит ли брать новый кредит? | "Недвижимость премьер"

К 1 сентября 2018 году россияне были должны банкам почти 6 триллионов рублей за ипотеку. Доля просроченных кредитов — чуть больше процента, но аналитики говорят, что она может вырасти.

Выяснили, стоит ли брать новый кредит, если не получается платить за ипотеку.

Кадр из фильма "Игра на понижение"

Что будет, если не платить за ипотеку вовремя

Многим людям психологически сложно признаться, что денег на выплату кредита нет, и когда они будут — неизвестно. Иногда они скрываются от банка не из-за того, что они «злостные неплательщики», а просто от растерянности. И тогда события развиваются по самому негативному сценарию.

За просрочку банк начисляет неустойку, которую придётся выплачивать сверх кредита и процентов. Если скрываться и не пытаться решить проблему мирно, можно испортить кредитную историю и попасть в список неблагонадёжных заёмщиков. А это сильно усложнит получение кредитов в будущем, так как такой информацией банки друг с другом делятся.

Кадр из фильма "Игра на понижение"

Если просрочено уже несколько платежей, то у банка появляется право не только начислить неустойку, но и расторгнуть кредитный договор, потребовать обратно кредит или продать квартиру с торгов.  

Взять новый кредит или займ

Если вы на 100% уверены, что ваши трудности — временные, то вам может помочь потребительский кредит. Помните: у него гораздо больше процентная ставка, чем у ипотеки, поэтому трезво оценивайте свои перспективы. Ведь вам придётся платить уже двум банкам.

Кадр из фильма "Игра на понижение"

Эксперты этот метод ухода от долгов не советуют: очень часто всё сводится к набору новых кредитов для погашения уже взятых. Суммы долга могут достигать астрономических масштабов.

В таких ситуациях лучше попросить деньги в долг у друзей и родственников.

Я не хочу брать новый кредит, какие еще есть варианты?

Рассмотрим некоторые альтернативные варианты, когда нет денег, а новый кредит брать совсем не хочется.

Реструктуризируйте долг

Один из вариантов, который может предложить банк, — реструктуризация вашего долга по договору. Банк может увеличить срок кредита, за счёт чего ежемесячный платёж уменьшится до посильного вам на данный момент.

Возьмите кредитные каникулы

Банк может заморозить выплату кредита на какое-то время. Когда вы снова сможете платить ипотеку, её срок просто вырастет на продолжительность таких «каникул».

Прочитайте договор страхования

Подписывая кредитный договор с банком, вы наверняка заключили и договор страхования со страховой компанией и добросовестно платите по нему. Пришло время прочитать и этот договор. Проверьте, какие риски вы застраховали и что будет считаться страховым случаем. Если ваш случай подходит под описание, пишите заявление в страховую компанию. Возможно, ваш долг будет погашать уже она.

Кстати, государство тоже может помочь с выплатой ипотеки. Об этом мы рассказали в статье.

____________________________________

Ставьте лайки и подписывайтесь на канал — авторам будет приятно!

Источник

Подпишитесь на наш канал!

 

 

Прокомментируете?