Новый закон открывает лазейку должникам ЖКХ | "Недвижимость премьер"

Осенью мы говорили, что принят закон, который с 1 января сделает невозможным взыскание долгов по ЖКХ через суд.

Тогда проблема была, но как-то все были уверены, что примут другой закон, который перенесет срок.

И вот осталось пара дней до нового года, а этот закон не принимают.

Значит ли это, что можно безнаказанно не платить за ЖКХ?

Что за закон принят

Закон который стал камнем преткновения это Федеральный закон № 98-ФЗ от 1 апреля 2020 года «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций».

В нем есть норма (ст.20.2) о том, что с 1 января 2020 года коммунальщики на общих основаниях обязаны при подаче заявления в суд указывать «идентификаторы должника».

А если проще?

Это значит, что ВСЕГДА нужно прикладывать или номер СНИЛ, или ИНН, или паспорта на должника ЖКХ.

И в чем проблема?

У коммунальщиков нет этих сведений.

Часто квитанция выставляется просто на квартиру. Там могут даже не быть точные фамилия.

А даже если и есть, то люди попросту не обязаны сообщать номер своего паспорта, СНИЛС или ИНН при заключении договора оказания коммунальных услуг.

Да что там сообщать – у нас даже письменная форма договора не является обязательной.

И чем это грозит?

Если норма вступит в силу, то суды будут возвращать иски без сведений. А это по разным оценкам, которые звучат в публичных СМИ от 50 до 70 процентов должников.

С учетом и без того низкой платежной дисциплины в 2020 году, на фоне мораториев на отключение и пени – отрасль ЖКХ может просто не справиться.

В прямом смысле случится коллапс.

Будет ли отсрочка?

Отсрочку обещают с ноября. Но ее все нет.

Письма от профессиональных сообществ направляются в Минстрой и Минэконом развития. Но закон пока не принимают.

Хотя кажется, что нет противников у отсрочки, кроме самих должников, конечно же.

Подписывайтесь на канал – мы расскажем будет ли отсрочка.

Поставьте лайк – если интересуетесь сферой ЖКХ.

Источник

Подпишитесь на наш канал!

Прокомментируете?