Нужен ли повышенный тариф ЖКХ в элитных домах | "Недвижимость премьер"

Все чаще в СМИ появляется информация, что должниками за ЖКХ являются обеспеченные богатые люди, часто которые живут в элитных домах. Аналитики стали выдвигать предложение, чтобы жителям элитных домов утверждали повышенные тарифы. Расскажем подробнее об этой инициативе.

В чем проблема с элитками

Может показаться, что элитные дома рай для коммунальщиков. Но все сложнее.

Во-первых, состоятельные люди имеют привычку не платить квартплату ежемесячно. Для них не проблема за раз отдать долг длинной в год или полгода.

Во-вторых, квартиры большие, места общего пользования тоже большие. А значит и потребление энергоресурсов выше, чем в обычных панельках. Любой долг сразу превращается в дыру в бюджете коммунальщиков.

В-третьих, взять на обслуживание платежеспособный дом – мечта многих управляющих компаний. Часто они собирают большие суммы и не платят их коммунальщикам до суда. Т.е. имеют реальную возможность пользоваться без процентными кредитами на свои проекты за счет ресурсоснабжающих организаций.

Почему «прямые договоры» не выход

Выйти на прямые договоры с таким домом сложно. Собственники не ходят на общие собрания и не голосуют.

А принудительно перевести не получается. По закону нужно решение суда, но если оно будет, то управляющую компанию лишат лицензии. Поэтому они платят в день вынесения судебного решения. Замкнутый круг.

Почему это плохо для простых людей

Напомним, что тарифы для населения исходят из того, что граждане только частично оплачивают расходы на производство для них ресурсов. Другую часть – оплачивают коммерческие компании из-за того, что эти расходы населения перекладывают им в тариф.

Называется перекрестное субсидирование.

Какие есть предложения

Уже сейчас в экспертной среде звучат предложения, чтобы для жилья определенного класса, как правило начиная с категории «бизнес» тарифы делать исходя из оплаты их полной стоимости. Ведь не платят они не по тому, что нет денег.

А полученные от такого тарифообразования деньги – направить тем, кто действительно нуждается в оплате ЖКХ.

Неоднозначное, на наш взгляд, предложение.

Наш канал теперь и на Ютьюб

Поставьте лайк – это помогает нашему каналу развиваться.

Подписывайтесь на канал – здесь интересно о ЖКХ.

Источник

Подпишитесь на наш канал!

 

 

Прокомментируете?