Расчетные центры вне закона – планы ФАС | "Недвижимость премьер"

Рынок ЖКХ невозможно представить без расчетных центров.

Кажется, что это такие же полноправные игроки как управляющие компании или поставщики.

Есть только одна проблема – статус этого субъекта ни как не прописан в законе. Обманные схемы, увод денег – это то, что сейчас бывает на рынке расчетных центров. Разбираемся почему.

Закон – а есть ли он

Нет закона, который бы регулировал деятельность расчетных центров.

Деятельность УК – регулирует Жилищные кодекс.

Поставщиков коммунальных ресурсов – отраслевые нормы о конкретном ресурсе.

Расчетные центры – специального регулирования нет.

Это не значит, что их деятельность запрещена. Просто нет специальных повышенных требований к нет. Достаточно, чтобы с тобой заключили агентский договор и все – дальше можешь действовать как считаешь нужным.

Почему не хватает регулирования

Сбор денег за ЖКХ – это очень специальная деятельность и она во многом влияет на то, как работает отрасль в целом.

И сейчас расчетные центры просто собирают деньги на свой счет и потом перечисляют их поставщикам.

Какие серые схемы есть на рынке?

В лучшем случае расчетные центры создают крупные поставщики и контролируют свой денежный поток.

Здесь максимальный риск, что они контролируют деньги своих поставщиков и подрядчиков и проводят взаимозачеты.

А бывают независимые центры, которые собирают деньги. И тут происходят необычные происшествия.

Центры только условно независимые, реально за ними кто-то стоит. И через административные инструменты навязывают поставщикам его услуги. В таком случае поставщики не имеют влияния на расчетный центр и зависимы от его добросовестности.

В практике были случаи когда, расчетные центры уходили в банкротство или просто скрывали деньги на счетах.

Почему это имеет значение для населения

Расчетный центр аккумулирует на своих счетах деньги за ЖКХ всего города. И если они пропадают и поставщики их не получают это большая угроза устойчивости рынка.

Если у компаний нет денег на поддержание своего бизнеса они начинают уходить с рынка, некачественно выполнять свои работы и оказывать услуги. Отсюда аварии и банкротство УК.

Какую позицию занял ФАС

ФАС в обзоре конкуренции указало, что им известно о проблеме. И они планируют включать в план развития конкуренция поручение правительству о разработке единых правил работы расчетных центов.

Как ФАС считает правильным собирать деньги

По мнению ФАС, следует на квитанции напротив каждой услуги формировать кюар код. И при оплате деньги потребителя сразу направлять на счет поставщика минуя счет расчетного центра. Это сильно изменит рынок расчетных центров и их экономический интерес. Расскажем суть законопроекта, как только он появится.

Подписывайтесь на наш Ютюб канал – там еще больше интересного о ЖКХ

Лайк – это ваша благодарность за подготовленную статью.

Подписывайтесь на канал — узнавайте о законах еще до того, как их примут.

Источник

Подпишитесь на наш канал!

 

 

Прокомментируете?