Разбор квитанции за ЖКХ – эксперт нашел незаконный платеж

По просьбе нашего читателя мы посмотрели его квитанцию за ЖКХ и вместе нашли незаконные строки. Рассказываем, как найти их самостоятельно.

По этическим соображениям мы не можем опубликовать фото квитанции, т.к. так указаны персональные данные человека, данные о его недвижимости и место нахождение. Но мы подробно опишем алгоритм проверки квитанции.

Проверили тарифы

Первым делом мы проверили законность тарифов. Данные о тарифах в конкретном городе нашли на сайте ГИС ЖКХ в разделе информация.

В этом блоке проблем не было.

Тарифы совпали с официальными и никаких завышений не было.

Проверили строки

Квитанция за капитальный ремонт была отдельная, а в текущей было только два больших блока — содержание жилья и коммунальные услуги.

Коммунальные услуги

Пересчитали коммунальные услуги – их список полностью соответствует тем, что предоставляется.

отопление,
водоотведение,
водоснабжение холодное и горячее,
электроснабжение.

Содержание жилья

Тут сначала все тоже было в норме.

Строка содержание жилого помещения и стоимость равная тарифу, утвержденному общим собранием умноженному на количество квадратных метров квартиры.

Отдельно общедомовые нужды на электричество, воду и водоотведение.

А дальше странно

Была строка «комиссия за оплату». Сумма небольшая – 30 рублей, но стало любопытно на каком основании она включена.

В договоре управления такой строки не было. В управляющей компании пояснили.

Чтобы жильцам было удобно, управляющая компания заключила договор с расчетным центром о том, что он будет принимать платежи.

За свои услуги центр берет комиссию с платежа 10 процентов. И по договору не гражданин, а управляющая компания должна эту комиссию заплатить.

Вот УК и придумала переложить свои расходы на граждан.

Законно ли это

Хоть и выглядит логично, но нет, такой платеж незаконный.

Жилищная инспекция по нашей жалобе сразу признала это нарушением и обязала провести перерасчет.

Хоть управляющая компания и строила свою защиту на том, что они старались для людей. Расширяли географию точек приема они для себя — чтобы люди платили, а не копили задолженность.

Проверьте свои квитанции, не включена ли туда комиссия?

смотрите также