По просьбе нашего читателя мы посмотрели его квитанцию за ЖКХ и вместе нашли незаконные строки. Рассказываем, как найти их самостоятельно.
По этическим соображениям мы не можем опубликовать фото квитанции, т.к. так указаны персональные данные человека, данные о его недвижимости и место нахождение. Но мы подробно опишем алгоритм проверки квитанции.
Проверили тарифы
Первым делом мы проверили законность тарифов. Данные о тарифах в конкретном городе нашли на сайте ГИС ЖКХ в разделе информация.
В этом блоке проблем не было.
Тарифы совпали с официальными и никаких завышений не было.
Проверили строки
Квитанция за капитальный ремонт была отдельная, а в текущей было только два больших блока — содержание жилья и коммунальные услуги.
Коммунальные услуги
Пересчитали коммунальные услуги – их список полностью соответствует тем, что предоставляется.
- отопление,
- водоотведение,
- водоснабжение холодное и горячее,
- электроснабжение.
Содержание жилья
Тут сначала все тоже было в норме.
Строка содержание жилого помещения и стоимость равная тарифу, утвержденному общим собранием умноженному на количество квадратных метров квартиры.
Отдельно общедомовые нужды на электричество, воду и водоотведение.
А дальше странно
Была строка «комиссия за оплату». Сумма небольшая – 30 рублей, но стало любопытно на каком основании она включена.
В договоре управления такой строки не было. В управляющей компании пояснили.
Чтобы жильцам было удобно, управляющая компания заключила договор с расчетным центром о том, что он будет принимать платежи.
За свои услуги центр берет комиссию с платежа 10 процентов. И по договору не гражданин, а управляющая компания должна эту комиссию заплатить.
Вот УК и придумала переложить свои расходы на граждан.
Законно ли это
Хоть и выглядит логично, но нет, такой платеж незаконный.
Жилищная инспекция по нашей жалобе сразу признала это нарушением и обязала провести перерасчет.
Хоть управляющая компания и строила свою защиту на том, что они старались для людей. Расширяли географию точек приема они для себя — чтобы люди платили, а не копили задолженность.
Проверьте свои квитанции, не включена ли туда комиссия?
смотрите также
Лайк – это помогает каналу развиваться
Подписывайтесь на канал – здесь советы о ЖКХ, которые помогают экономить.