Сельская ипотека от 0,1% годовых | "Недвижимость премьер"

С 1 января 2020 года в России начала функционировать “Сельская ипотека”.

“Сельская ипотека” работает в рамках госпрограммы «Комплексное развитие сельских территорий».

Ипотечный кредит с льготной процентной ставкой для граждан Российской Федерации на строительство (приобретение) жилого помещения на сельских территориях.

Условия программы Сельская ипотека:

Процентная ставка – от 0,1% до 3% годовых. Конкретный размер ставки определяет регион,  который субсидирует ставку банку из местного бюджета.

Сумма кредита:

  • 3 000 000 (вкл.) – для объектов недвижимости, расположенных на сельских территориях субъектов Российской Федерации, за исключением Ленинградской области и субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа;
  • 5 000 000 (вкл.) – для объектов недвижимости, расположенных на сельских территориях Ленинградской области и субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа.

Срок кредита – до 25 лет.

Первоначальный взнос – от 10% стоимости недвижимости.

Целевое использование можно купить, построить или отремонтировать жилую недвижимость.

Под объектом недвижимости понимаются такие объекты как:

  • квартира;
  • дом;
  • дом с земельным участком;
  • строительство дома по договору подряда;
  • строящийся объект недвижимости при долевом участии.

Приобретать можно как по договору купли продажи, так и строящееся жилье по договору участия в долевом строительстве. Покупать можно как у юридического лица, так и физического.

Где может находится жилой объект – сельские территории и агломерации.

Сельские территории – сельские поселения или сельские поселения и межселенные территории, объединенные общей территорией в границах муниципального района, сельские населенные пункты, рабочие поселки, входящие в состав городских округов (за исключением городских округов, на территории которых находятся административные центры субъектов Российской Федерации), городских поселений и внутригородских муниципальных образований г. Севастополя. Перечень таких сельских населенных пунктов, рабочих поселков на территории субъекта Российской Федерации определяется высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации или органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченным высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации (далее – орган исполнительной власти). В указанное понятие не входят внутригородские муниципальные образования гг. Москвы и Санкт-Петербурга, а также муниципальные образования и городские округа Московской области.

Сельские агломерации – сельские территории, а также поселки городского типа, рабочие поселки, не входящие в состав городских округов, и малые города с численностью населения, постоянно проживающего на территории, не превышающей 30 тыс. человек. Перечень сельских агломераций на территории субъекта Российской Федерации определяется в соответствии с приложением № 11 к государственной программе Российской Федерации «Комплексное развитие сельских территорий», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 31.05.2019 № 696 «Об утверждении государственной программы Российской Федерации «Комплексное развитие сельских территорий» и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации». В указанное понятие не входят внутригородские муниципальные образования гг. Москвы и Санкт-Петербурга, а также муниципальные образования и городские округа Московской области.

Пока выдает кредиты по программе Сельская ипотека только Россельхозбанк.

Источник

Подпишитесь на наш канал!

 

 

Прокомментируете?