Суд об обязанности дезинфекции подъезда | "Недвижимость премьер"

Разговоры о дезинфекции подъездов начались еще в марте этого года. Управляющие компании не готовы были их проводить и ссылались на отсутствие денег в бюджетах. Сейчас эти споры перешли в судебное русло и оценку доводам начали давать уже суды.

Вот на чью сторону они встали.

Из-за чего случился спор

В одном из домов на Дальнем востоке обнаружили ковид больного. Жители потребовали от своего ТСЖ провести дезинфекцию всего подъезда. ТСЖ отказалась, сославшись на то, что у нее нет такой обязанности.

Да и денег в бюджете тоже нет. Тогда граждане обратились в Роспотребнадзор с жалобой.

Как отреагировал Роспотребнадзор

Контролирующий орган выдал предписание – провести дезинфекцию.

Да не просто дезинфекцию, а привлечь для ее проведения специализированную организацию. И разумеется, заплатить ей.

Как отреагировала ТСЖ

ТСЖ пошла оспаривать предписание.

И ссылалась вот на что:

У ТСЖ нет обязанности проводить дезинфекцию поскольку эти работы не входят в Минимальный перечень работ по управления № 290

Дезинфекцию по закону ТСЖ должно делать только у мусорных баков, подъезды не поименованы в перечне

Роспотребнадзор не доказал, что больной выздоровел или уехал. Мол, если он находится дома, то дезинфекция бессмысленна.

Как отреагировали суды

Все три инстанции подтвердили законность требований Роспотребнадзора (дело А73-6786/2020).

Да, в Минимальном перечне такой обязанности нет, но зато есть в Методических рекомендациях 3.1.0170-20, которые выпущены в период пандемии.

И поскольку речь идет об опасном заболевании, то сочли правильным предписание Роспотребнадзора.

Указали, что оно направлено на устранение условий, создающих угрозу возникновения и распространения опасного инфекционного заболевания

Вывод

Поэтому если в вашем доме есть заболевшие, а дезинфекция не проводится – можете писать жалобу и ссылаться на это решение.

Номер дела — А73-6786/2020.

Поставьте лайк – так больше людей узнает о статье.

Подписывайтесь на канал – следим за практикой судом в ЖКХ за вас

Источник

Подпишитесь на наш канал!

Прокомментируете?